한국시사경제 문화팀 | 문경시는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 추진해 온‘점촌 원도심 지역밀착형 매입임대주택’사업이 2월 13일, 경상북도개발공사와 민간사업자 간 매입 약정을 체결하고 사업을 본격화한다고 밝혔다.

 

이번 약정 체결은 지난 2025년 문경시와 경북개발공사가 맺은‘지역밀착형 공공임대주택사업 업무협약’의 후속 조치로, 실제 주택 건설과 공급을 확정 짓는 핵심 단계다.

 

‘지역밀착형 매입임대주택’은 민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 경북개발공사가 이를 매입하여 임대주택으로 공급하는 방식이다. 이 방식은 민간의 시공 능력을 활용해 양질의 주택을 신속하게 공급할 수 있다는 장점이 있다.

 

사업 대상지는 주거 수요가 높으나 노후화가 진행 중인 점촌동 중앙시장 인근 구도심 일원이다. 총 48세대(청년형 24세대, 신혼부부형 24세대) 규모로 조성되며, 설계 단계부터 입주 대상자인 청년과 신혼부부의 라이프스타일을 반영한 평면과 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다.

 

특히, 임대료는 주변 시세의 약 50% 수준으로 고금리 시대에 청년층의 주거비 부담을 획기적으로 낮출 것으로 기대된다. 시는 이번 사업이 청년 인구의 유입과 정착을 유도하고, 침체된 중앙시장과 원도심에 젊은 활력을 불어넣는 마중물이 될 것으로 기대하고 있다.

 

이번 약정 체결로 상반기 중 착공하여 2027년 말 입주를 목표로 하고 있다. 문경시는 인·허가 등 행정 절차를 적극 지원하고, 경북개발공사는 시공 관리와 향후 입주자 모집 및 운영·관리를 맡게 된다.

신현국 문경시장은 “이번 매입임대주택 조성은 단순한 주택 공급을 넘어, 지역의 미래인 청년들이 문경에 안정적으로 정착할 수 있는 기반을 만드는 일”이라며, “앞으로도 원도심 재생과 연계한 주거 복지 사업을 확대하여 ‘살고 싶은 문경’을 만들어 나가겠다”고 말했다.

 

한편, 문경시는 이번 48세대 조성을 시작으로 지역 내 주거 수요를 지속적으로 파악하여 맞춤형 주택 공급을 점진적으로 확대해 나갈 예정이다.